Mua nhà là một dấu mốc quan trọng và có khả năng là giao dịch có giá trị nhất mà bạn từng thực hiện, vì vậy điều quan trọng là bạn phải lưu ý những sai lầm có thể mắc phải khi mua nhà để tránh và giảm thiểu rủi ro. Dưới đây là 3 vấn đề thường xảy ra nhất hiện nay:
-
Lừa đảo tài chính
Khi công nghệ ngày càng tiến bộ, thật đáng tiếc vì bất động sản thường là một trong những mục tiêu bị những kẻ lừa đảo nhắm đến vì nơi đây thường xuyên diễn ra các giao dịch có giá trị lớn.
Nội dung email, tin nhắn trên các nền tảng mạng xã hội, các cuộc trò chuyện,… có thể bị kẻ gian nhắm đến, đồng nghĩa với việc chúng có thể tìm thấy thông tin về bạn. Khi đó, có nguy cơ bạn sẽ bị kẻ xấu lợi dụng để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Vấn đề này đã được đưa ra nhiều lần trong nhiều năm. Trên thực tế, có rất nhiều người bị lợi dụng, từ đó để kẻ gian lừa đảo, chiếm đoạt tài sản trên thị trường bất động sản. Cách tốt nhất để giảm thiểu rủi ro bị lộ thông tin là tăng cường bảo mật, lưu giữ nội dung quan trọng một cách cẩn thận. Nếu có thể, bạn nên đặt bảo mật hai lớp cho tài khoản mạng xã hội, không chia sẻ mã OTP ngân hàng với người khác, không gửi tin nhắn, email chứa thông tin, tài liệu quan trọng, v.v.
-
Biết giá trị tài sản và những người cần làm việc cùng
Bạn nên biết mình phải trả bao nhiêu và trả cho ai. Điều này có thể làm giảm khả năng gian lận và giúp bạn tránh phải trả quá nhiều tiền cho các dịch vụ như vận chuyển hoặc thẩm định tài sản.
“Điều cơ bản đối với bất kỳ người mua nhà nào là đảm bảo rằng họ đang hỏi đúng người và trả tiền cho đúng người. Bailie, chuyên gia bất động sản tại Real Estate Australia, cho biết: “Ví dụ, một người mua nhà cần phải hiểu họ phải đóng những loại thuế nào, hoặc những khoản phí nào. Điều này có thể giúp họ tránh bị mất tiền”. Chia sẻ
-
Đảm bảo rằng bạn biết những gì bạn đang tham gia
Trước khi đặt tiền, điều quan trọng là phải kiểm tra ngôi nhà để đảm bảo mọi thứ được an toàn và hoạt động trơn tru. Ngay cả khi là người mua, bạn cũng phải làm điều này nhiều lần.
Ví dụ, bạn có thể xem nhà vào các thời điểm khác nhau trong ngày (sáng hoặc tối). Hỏi những người hàng xóm xung quanh. Tham gia giao thông trong khu vực đó vào những thời điểm khác nhau. Những điều này tuy nhỏ nhặt, chi tiết nhưng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này.
Ngoài ra, vấn đề pháp lý luôn là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ giao dịch mua bán bất động sản nào. Kiểm tra xem ngôi nhà có đang bị tranh chấp hoặc trong khu vực có các dự án sắp triển khai hay không. Hãy chắc chắn rằng bạn không vướng vào các thủ tục pháp lý trong tương lai.
Cuối cùng, hãy kiểm tra các rủi ro về môi trường, chẳng hạn như ngôi nhà có nằm trong vùng thường xuyên xảy ra thiên tai hay không, và trong trường hợp nó xảy ra, cách xử lý vấn đề bảo hiểm, thoát nạn …
Bất kỳ người mua nào cũng nên cẩn thận từng bước khi mua bán nhà đất. Đôi khi, bất cẩn có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng. Càng có nhiều kiến thức liên quan đến bất động sản, cơ hội giúp người mua giảm thiểu rủi ro càng lớn.
Nếu quý khách cần được tư vấn thông tin về kinh nghiệm giao dịch BĐS, pháp lý, an cư lẫn đầu tư Bất Động Sản tại Đà Nẵng – Hội An thì hãy liên hệ ngay cho chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm tại Phong Land để nhận được danh sách các BĐS chuẩn pháp lý, hạ tầng, giá cả phải chăng … Quý khách có thể lại yêu cầu cụ thể cho BDS PHONG LAND theo form bên dưới hoặc liên hệ ngay Hotline 0906 77 43 43 để được hướng dẫn chi tiết. Trân trọng!
